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办理住房抵押借款登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、东莞凤岗营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、东莞住房抵押借款合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有住房的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与住房抵押银行借款,企业住房购买合同抵押贷款,住房抵押商务活动借钱,抵押房子银行贷款不押房,典当名贵手表借钱等抵押有关的法律文件。
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东莞房屋抵押贷钱,抵押房子借钱,企业购房合同抵押借钱,抵押分期房消费贷款,房子抵押机构贷款不押房,工资信用借钱等需要什么条件
1.房产证抵押贷钱指的是购房者以房屋作抵押向银行申请贷钱取得资金,再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷钱是房屋者将房屋作为抵押物向银行贷钱用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋者不必将房屋卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2.个人房屋抵押贷钱,简称房屋抵押贷钱、房贷购房者向贷钱银行填报房屋抵押贷钱的申请表,并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件,贷钱银行经过审查合格,向购房者承诺贷钱,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷钱合同,办理房地产抵押登记和公证,贷出款项。
3.东莞房屋抵押贷钱,高额度不得超过抵押房屋评估价值的70%左右,贷钱期限一般不超过5年,长可到十年。贷钱利率按照银行规定的同期商业贷钱利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
4.房屋抵押贷钱要求抵押的房屋可以上市流通,有变现的功能。房屋的面积要达到要求,房屋房龄需在20年以内,周围配备和地址位置优越的房屋更容易审批通过,额度也可能会更高。
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